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강남이 두근두근.. 반포 대단지 아파트의 유혹이 시작됐다 ETC. News

관심고조 7월 입주 '래미안 퍼스티지'

올해 강남 최대의 관심사로 떠오르는 곳은 바로 반포의 대단지 아파트 지역이다. 지난해 말부터 입주를 시작한 '반포 자이'에 이어 '래미안 퍼스티지'가 올해 7월 입주를 앞두고 있기 때문이다. 이들 아파트의 단지구성, 실내 디자인, 조경, 편의 시설 등을 '래미안' 중심으로 살펴봤다.
▲ 반포 '래미안 퍼스티지' 단지내 조경시설

◆주목받고 있는 프리미엄급 단지, 래미안 퍼스티지
반포주공 2단지를 삼성물산 건설부문이 재건축해 2444가구의 매머드급 단지로 탈바꿈 시킨 '래미안 퍼스티지'. 교통과 편의시설, 한강 조망 등 뛰어난 입지조건과 차별화된 조경, 래미안의 첨단기술과 주거 가치를 그대로 반영한 래미안 퍼스티지는 올해 7월 입주를 앞두고 강남권에서 가장 주목받고 있는 아파트로 급부상하고 있다.

◆뛰어난 학군, 편리한 교통시설 겸비
래미안 퍼스티지의 장점으로는 뛰어난 학군을 꼽을 수 있다. 거주시 8학군 내 핵심학군으로 거론되는 고등학교에 지원가능하기 때문. 잠원초등학교와 명문 세화여중·고, 세화고는 단지와 접해 있고 단지 앞 도로를 건너면 계성초등학교와 반포중, 신반포중학교가 자리 잡고 있다. 한눈에 봐도 알 수 있듯 강남과 반포 주변은 청소년 유해 환경이 없어 안심하고 교육할 수 있는 단지로 손색이 없다. 강북은 물론 시내와 시외로 진출입이 편리한 교통요지다. 지하철은 3호선과 7호선 강남 고속버스터미널역 외에도 입주 무렵에는 단지 앞에 지하철 9호선이 개통될 예정으로 이른바 '트리플 역세권'이 조성된다. 자동차를 이용하더라도 반포대교, 88올림픽대로를 이용해 강남과 강북은 물론 수도권으로의 진출입도 편리하다.

◆생태계가 살아 숨쉬는 프리미엄급 친환경 아파트
도심 속 고층아파트를 선택했다면 편리한 시설 대신 자연환경은 포기해야 하는 것이 인지상정이다. 그러나 래미안 퍼스티지는 예외다. 단지 전체의 녹지 비율이 42%로 물, 빛, 바람, 구름, 산 등 도심속의 생태계 원리를 재현하여 한국의 풍경을 단지에 옮겨놓은 '도심 속의 쉼터'를 마련했기 때문. 즉 주민들은 도심 속 단지 내에서 언제나 살아 숨쉬는 자연을 만날 수 있게 된다. 래미안 퍼스티지에서 가장 돋보이는 것은 기존의 주거 단지에서는 찾아보기 힘든 약 3300㎡(약 1000평)의 자연생태 호수. 호수는 한강의 깨끗한 심층수와 빗물을 활용해 사계절 가동되고 호수 한가운데에는 구름처럼 떠 있는 형상의 카페가 설치된다. 래미안 퍼스티지의 차별성을 부각시키는 또다른 모티브로는 금강산의 만물상을 재현한 만물석산과 1000년 된 느티나무를 꼽을 수 있다. 만물석산은 화강암을 활용하여 거대한 바위의 형상으로 쌓고 3000여주의 분재형 수목을 심어 하나의 작품을 완성한 것으로 한국적 자연을 그대로 재현하려는 래미안의 노력을 잘 보여주는 조경물이다.
1000년 된 느티나무는 오랜 세월 대표급 주거 단지로 자리 잡아온 반포주공2단지의 새로운 탄생을 기념하기 위해 삼성물산 건설부문이 심은 수목이다. 성인 4명이 팔을 둘러야 감쌀 수 있을 정도의 둘레인 느티나무는 래미안 퍼스티지를 대표하는 또 하나의 대표 아이콘인 셈. 이 외에도 반송과 왕버들, 팽나무 등 각양각색의 한국의 나무들이 단지에 심어진다. 금강산의 만물상을 그대로 재현한 폭포와 석산에서 흘러내린 물은 굽이치는 한강을 상징한다. 이 물은 천년 느티나무를 휘감는 생태계류를 따라 선산을 감싸안고 청평호수에 흘러들어 단지에 생명력을 부여한다. 또한 단지 주변으로는 약 2㎞ 길이의 산책로와 함께 자전거 전용도로도 조성된다.
자연을 거스르지 않은 단지 설계 역시 눈여겨볼 만하다. 래미안 퍼스티지는 바람길과 조망감을 위해 단지 배치에 있어 개방적인 형태를 고수했다. 공기의 순환과 자연환경 조망을 위해 한강 방향으로의 통풍과 조망을 단지 설계에 반영했고 특히 동의 형태를 'ㄱ'형과 'T' 형으로 설계해 개방감을 극대화했다.
옥탑조명과 옥상조형물도 한강과 조화를 이루고 있다. 옥상에 빛이 반사되는 각도에 따라 색깔이 변하는 카멜레온 판넬을 설치해 낮 시간 동안 한강의 물결을 형상화했고 야간에는 절약형 LED 조명을 설치해 한강의 흐름을 표현할 수 있도록 했다.

▲ ①래미안 퍼스티지 내 테마정원. ②커뮤니티 내 휴게실. ③커뮤니티 내 로비. ④커뮤니티 내 키즈룸. ⑤커뮤니티 내 수영장. ⑥커뮤니티 내 골프 연습장. ⑦래미안 퍼스티지 단지 배치도.

◆주상복합의 기능성과 아파트의 편의성을 결합한 단지
래미안 퍼스티지의 일부 동 옆면에는 태양광발전을 위한 태양광모듈이 설치되었다. 이 소규모 태양광발전 시스템은 연간 2만4000KWh 정도의 발전으로 아파트 경관조명에 적용된다.
래미안은 이와 같은 친환경, 대체에너지 및 각종 에너지절감기술 개발을 통해 친환경 공동주택 실현에 앞장서고 있다. 주거 성능과 친환경 조경, 에너지절감, 첨단시설, 최고급 자재 사용 등 모든 면에서 100년을 내다보는 최고 가치의 주거공간 만들기에 힘썼다는 것이 래미안측의 설명. 인테리어 소재의 경우도 온돌마루와 벽지, 가구, 페인트 등 인체에 해가 없는 친환경 제품을 사용했으며 모든 방과 거실 전체에 환기 시스템을 적용했다. 단지 내외에 반영된 다양한 친환경 요소들이 높은 평가를 받아 지난해 9월 한국에너지기술연구원으로부터 친환경 건축물 우수 등급에 대한 예비 인증도 받았다.
고급스러운 실내 디자인과 주거자들을 고려한 편리한 공간구성도 돋보인다. 각 세대의 경우 현관을 대리석 바닥으로 마감하고 세면대와 파우더룸의 일체형 디자인, 욕실의 건식공간과 습식공간 분리를 통해 호텔식의 품격있는 공간을 연출한다. 마감재도 최고급을 사용했다. 바닥은 고급 수종인 티크무늬목 및 목창호를 가구는 천연무늬목을 사용했다. 현관과 욕조데크·주방상판은 천연대리석과 같은 천연마감재를 사용해 내부 공간 전체에 중후함과 고급스러움을 한층 더했다는 평이다.
래미안 퍼스티지에는 주상복합에 사용되는 알류미늄 새시 미닫이 이중창을 설치해 자연 환기의 효과를 높이는 동시에 냉난방 및 소음 차단이 가능하게 하는 등 특별한 주의를 기울였다. 쾌적한 주거를 위한 중앙정수시스템 및 실내 공기의 질 개선을 위한 세대 급기 시스템 등도 도입한다. 1층부터 최상층인 32층까지 스프링쿨러를 설치하고 주상복합이나 가능한 천장매입형 에어컨을 각 공간마다 설치했다. 이러한 래미안 퍼스티지의 고급화 전략은 외관에도 반영되어 있다. 5층까지 천연석재를 이용해 마감하고, 입주민의 편의를 고려하여 모든 동의 1층 출입구에 호텔식 로비를 설치해 입주민들의 대화장소나 손님들의 대기장소로 활용할 수 있게 했다. 여기에 각 동마다 2개의 엘리베이터를 설치해 입주민들이 좀 더 빠르고 편리하게 이동할 수 있도록 배려했다. 또한 중앙 커뮤너티 방식을 적용해 수영장을 포함한 모든 편의시설을 커뮤니티 시설에 집중 배치해 주민의 이용이 편리하도록 배려한 측면도 눈길을 끈다. 기존 아파트의 경우 커뮤니티 시설이 각 동에 떨어져있거나 한개 건물의 여러 층에 분포돼 접근이나 이용이 불편했던 단점을 보완한 것이다. 커뮤니티 시설에는 피트니스센터를 비롯해 실내 골프연습장, 수영장, 독서실, 연회장, 사우나 등 다양한 편의시설이 들어선다. 래미안 홈페이지(www.raemian.co.kr)을 통해 세대별 조망권 및 상품세부 내용을 확인할 수 있으며 전화상담 예약도 가능하다. 문의 02-765-3308





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